Excellia Marseille: Crédit rembourser par anticipation

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  • Rembourser son crédit avant son terme

Vous êtes accédant  à la propriété, vous avez empruntez pour faire l’achat de votre maison et il se trouve que vous venez de percevoir une rentrée d’argent exceptionnelle donc il vous vient une question “ai-je la possibilité de rembourser par anticipation mon crédit immobilier ?”

Et bien oui comme le stipule la loi du credit a la consommation (Art L312-21), un emprunteur à la possibilité de faire un remboursement anticipé du montant des capitaux restants dus si il le souhaite.

  • Nos conseils d’experts
  1. Se référer au paragraphe “Remboursement anticipé” de votre contrat de prêt. En le lisant vous allez prendre connaissance des conditions liées au remboursement de votre credit. Selon le type de crédit les conditions varient, par exemple pour un crédit immobilier le montant dû est en général de 6 mois d’intérêt dans la limite de 3% du capital restant dû. Pour un crédit à la consommation le montant des indemnités du remboursement anticipé (IRA) sont de 5%. Pour un rachat de crédit certains organismes financiers déterminent l’IRA en fonction d’un calcul scientifique en rapport avec la durée restante du crédit, cela veut dire plus vous avez amorti moins vous payez, a contrario votre IRA sera plus élevé. Bien sur la majorité des organismes de rachat credit n’applique pas ce mode de calcul mais les 3% du montant restant dû pour la partie immobilier et 5% du montant restant dû pour la partie à la consommation.
  2. Il y a des cas exceptionnels ou la banque ou l’organisme financier prêteur ne vous demandera pas d’IRA. Par exemple si vous déménagé pour mutation professionnelle ou encore si vous soldez votre prêt immobilier par la vente du bien financé. Mais aussi sur un prêt réglementé comme le prêt à taux zéro par exemple.
  • Faire le bon choix

L’idéal est de faire appel à un courtier en crédit, sa notoriété et le volume de dossiers traités, lui permet de négocier dès le départ les indemnités de remboursement anticipés via son partenaire bancaire. Bénéficiez du meilleur taux de crédit et d’avantages privilégiés grâce à votre conseiller privilégié Excellia Finance Conseil.

Sylvain.B

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