Rachat de crédits caution ou rachat de crédit hypothécaire?

Un rachat de crédit dont le montant est élevé,peut inciter l’organisme prêteur de demander une garantie pour couvrir le montant financé contre le risque de voir le débiteur ne plus pouvoir rembourser les fonds prêtés. Il existe 2 formes de garanties, l’hypothèque et la caution. La différence est que pour la caution il n’y a pas d’inscription hypothécaire donc elle ne nécessite pas de main levée en cas de revente du bien. Les frais de caution sont moins élevés que les frais d’hypothèque mais pas excessivement. Pour être éligible au rachat de crédits caution il faut respecter certains ratios financiers, votre taux d’endettement ne doit pas dépasser un certain plafond, les impayés peuvent également rendre votre dossier inéligible. Cependant hypothèque ou caution, ces deux garanties interviendront en faveur de l’organisme prêteur pour qu’il récupère les fonds prêtés en cas d’impayés. Donc même si la caution présente quelques petits avantages, un crédit doit être remboursé et l’intérêt des banques n’est pas de lancer des procédures pour récupérer leur argent mais que l’emprunteur aille jusqu’à la fin de son prêt pour percevoir la totalité des intérêts.

“Les bons comptes font les bons amis!”

Marc.G